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砀山县高铁新区桃源居(南苑)公共租赁住房二期建设项目招商(标)公告
发布时间:2015-09-25      文章来源:信息中心      作者:管理员
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砀山县高铁新区桃源居(南苑)公共租赁住房二期

建设项目招商(标)公告

 

为完善高铁新区住房保障体系建设,逐步解决中低收入家庭及外来务工人员住房问题,充分利用社会资金参与高铁新区建设项目,依据有关法规,报政府批准,高铁新区管理委员会决定以公开竞争的方式,选择高铁新区桃源居(南苑)公共租赁住房二期建设项目投资商(代建方)。具体公告如下:

一、 项目概况

1.建设规模及内容:总建筑面积约8000平方米,建筑工程为117层框架结构(图纸编号:2014027),项目位于新区润达路南侧

2.项目标前审计造价1254.239657万元。

3.代建费总成本含土建成本(含电梯)、财务成本按年息12%计算、本项目所占面积的土地费用和相关税费。

二、具体实施

1.招商(标)范围:竞得人负责投资资金的筹集,按工程设计图纸及工程量清单、招商(标)文件内涉及的相关内容组织施工(项目的勘察设计、地勘、图审、清单编制、监理、审计、中介及按规定应有新区支付的费用全部由竞得人先期垫付,在项目竣工决算时一并纳入项目成本)。

2.质量要求:符合国家工程质量验收合格标准

3.工期:18个月。

4.资金来源:高铁新区自筹。

5.发包方式:总承包。

6.竞得人必须在竞得权利后的7个工作日内,持项目成交确认书与招商人签订《项目投资协议书》并按照该《协议书》约定具体实施。

三、确定投资商(代建方)方式、起拍价、竞价幅度及方法

本项目按造价下浮比率方式选择投资商(代建方),竞争起点为100%,竞争幅度为0.5%0.5%的整倍数,竞争人下浮有效比率多者竞得项目权利(有效下浮比率为0.5%20%)。

四、项目款的结算

项目款以审计结果为准,按《项目投资协议书》约定的方式结算

五、竞争保证金

本项目竞争保证金为人民币20万元。

六、申请人格及要求

1.申请人资质要求:申请人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质并有融投资1500万元的能力

2.项目经理资格要求:拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师资格且无在建工程。

3.企业法定代表人及拟派项目负责人(项目经理)必须亲自到场参与竞标;拟派项目负责人必须是本项目授权委托人。

4.申请人及项目经理目前在全国各地均未处于限制或禁止投标期间。

5.本次招商(标)不接受联合体投标。

6.资格审查方式:资格后审。

七、竞争申请

有意竞争者应自2015925日—2015102日(节假日不休息)持《项目竞争申请书》和《保证金交纳凭证》,按招商(标)文件的有关要求向砀山县招投标中心提出申请。

八、招商文件索取

本次公开竞争选择投资商(代建方)的详细资料和具体要求,详见本项目《招商(标)文件》。申请人可在2015925日起到砀山县招投标中心索取。

九、招商(标)方式的确定及报价申请的延续

201510218时止,申请人达到二家以上(含二家)时,按现场竞争方式选择,不足二家时,按报价方式选择。当采取报价方式选择时,延长报名时间7天(节假日不休息),竞争申请与交纳保证金截止时间延续到2015101018时止(采取现场竞争方式时,须有二家以上(含二家)符合资格及要求的申请人。采取报价方式选择时,须有一家以上(含一家)符合资格及要求的申请人)。

十、招商(标)时间及地点

1.现场竞争时间:201510316时。

2.报价竞争时间:20151048时至2015101116时止。

3.地点:砀山县招投标中心。

十一、其他事项

1.本项目招商(标)按下浮有效比率多者得的原则,依法确定竞得人。

2.本项目竞争活动若有变动,招商人将发布变更公告,届时以变更公告为准。

十二、联系方式

 联系人:汪先生  13705578792

 联系地址:砀山县高铁新区管理委员会

 联系人: 纪先生   0557--2250802    18900576060

 联系地址:砀山县招投标中心    

 

 

 

                             安徽龙顺拍卖有限责任公司                                                                 2015925

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